최근 재건축을 추진 중인 서울 강남구 압구정동 일대 아파트값이 급등하면서 시장에서 '규제의 역설' 아니냐는 논란이 한창이다.

그러나 정부 대책 이후 "일단 조합을 설립해 실거주 규제는 피해놓고 봐야 한다"는 여론이 형성되면서 추진 구역마다 조합설립을 위한 주민 동의율이 빠르게 높아졌다는 게 현지 부동산업계의 전언이다.

재건축 추진위원회가 조합설립 인가를 신청하기 위해서는 동별 주택 소유자의 2분 1 이상 동의와 전체 주택 소유자의 4분의 3 이상 동의를 받아야 한다.